近年来，马来西亚作为东南亚的重要市场，凭借着其优越的地理位置、稳定的经济、开放的贸易政策、完善的基础设施和日益增长的中产阶级，成为众多企业投资和出海的热土。作为东盟的重要经济体，马来西亚不仅在区域经济中占据关键位置，还在全球贸易中发挥着重要作用。其在电子产品、石油化工和制造业方面的优势，使其成为东南亚地区的贸易中心。马来西亚不仅是区域经济的重要参与者，也成为了全球供应链中的关键节点。整体来看，马来西亚在基础设施、商业环境、制造业、科技创新和国际贸易等方面具有明显的优势，稳居东盟国家的经济强国之一。

综上所述，马来西亚凭借完善的基础设施、成熟的商业环境、强大的制造业基础和在科技与国际贸易中的优势，成为东盟地区经济发展中的重要领军者，也是中国企业出海的热门选择。

无论是制造业、电子科技，还是服务行业，马来西亚都能为中国企业提供一个友好、透明、高效且具备国际化的投资环境。这使得马来西亚不仅是中国企业进入东南亚市场的桥头堡，也为中企在全球产业链中的竞争力提升提供了重要支撑。中国企业作为外商进入马来西亚投资需要哪些准备，如何处理合规流程，文章为您做大致介绍：

01 大马投资的审批和管理

马来西亚针对不同行业的外商投资，设置不同的政府部门进行具体管理，主要投资主管部门包括马来西亚投资贸易与工业部(MITI)、及其下设的投资发展局（MIDA）。

MITI马来西亚国际贸易和工业部：马来西亚主管对外贸易的部门，具体管理马来西亚重大的外商投资工业项目审核工作；促进和提升私人企业界与土著的管理和经营能力；促进国家贸易和工业的整体发展；

MIDA马来西亚投资发展局：投资贸易和工业部的下属机构，主要负责制造业和服务业领域的投资和合作事务，总部设在首都吉隆坡。主要职责有：制定工业发展规划、促进制造业和相关服务业领域的国内外投资、审批制造业执照、外籍员工职位以及企业税务优惠、协助企业落实和执行投资项目、向促进工业发展有关部门提供信息交换和合作方面的便利。（MIDA已开设中文网站，可点击了解：https://www.mida.gov.my/zh-hans/）

其他行业投资：一般由马来西亚总理府经济计划署（EPU）及国内贸易、合作与消费者事务部（MDTCC）等有关政府部门负责，EPU负责审批涉及外资与土著（Bumiputra）持股比例变化的投资申请，而其他相关政府部门则负责业务有关事宜的审批。

目前，马来西亚并未就外商投资制定单独的统一法律，而是适用马来西亚《合同法》、《公司法》、《工业协调法》、《劳资关系法》等相关法律条款。

02大马外资行业投资准入规定

对外商投资实施准入限制是各东道国经济主权的一项基本内容，也是经各国予以认可的。马来西亚也对外商投资者进入本国市场在投资行业范围、商业投资形式、持股比例等方面有一定的限制。

马来西亚针对不同行业的外商投资，设置不同的政府部门进行具体管理，主要投资主管部门包括马来西亚投资贸易与工业部(MITI)、及其下设的投资发展局（MIDA）。

1、严格限制行业：包括下述行业：金融、保险、法律服务、电信、直销及分销等。一般外资持股比例不能超过50%或30%。

2、允许进入行业：外商投资者进入马来西亚市场可以通过设立各类企业（包括设立公司、合伙、独资公司以及外国公司分支机构）及股权收购方式进行。而无论外商投资是设立各类企业抑或收购，马来西亚对于外商投资者均存在一定限制。比如外商在马来西亚开展并购来说，不同领域由相关政府主管部门决定，例如制造业由贸工部批准，国内贸消部负责直销、零售批发业，国家银行及财政部负责金融业。

3、而对于马来西亚针对外商投资者的持股比例限制是出于保护国内商业主体利益和防止外商掌控东道国经济命脉考虑出发。在马来西亚，就工业领域、制造业领域对外商投资者持股比例限制较少，更多的持股比例限制是在服务领域内，就比如上述提到的金融、保险、法律事务、电信等服务业。

4、鼓励进入行业：马来西亚对外国投资者具体可拥有的股权比例限制因行业而异。但是凡是受马来西亚政府鼓励发展的行业，外国投资者均可以拥有100%的股权，主要涉及于高科技领域及出口导向型的生产制造类企业，目前能够享受优厚政策的行业主要有：

03 马来西亚外商投资方式

外国投资者在马来西亚从事任何性质的商业活动均须向马来西亚公司注册委员会(Suruhanjaya Syarikat Malaysia，SSM)进行登记，注册并设立符合法律规定的商业主体。同时，需要在马来西亚境内拥有依法注册的办公室，以及符合法律规定的股东、董事、公司秘书等符合要求人员。外国投资者投资可以选择以下几种方式：

01--直接投资：外商直接在马来西亚投资设立各类企业开展业务。直接投资包括现金投入、设备入股、技术合作以及特许权等。

02--跨国并购：马来西亚允许外资收购本地企业股份，并购当地企业。一般而言，在制造业、采矿业、超级多媒体地位公司、伊斯兰银行等领域，以及鼓励外商投资的五大经济发展走廊，外资可在符合规定条件下获得100%股份。

需要注意的是，马来西亚对于外国投资者获得土地也存在一定的限制，并购涉及转让或租赁土地权益的需要事先获得相关审批。

03--股权收购：马来西亚证券市场向外国投资者开放，允许外国企业或投资者收购本地企业上市。2009年，马来西亚政府宣布取消外资公司在马来西亚上市必须分配30%土著股权的限制，变为规定的25%公众认购的股份中要求有50%分配给土著，即强制分配给土著的股份实际有12.5%。此外，拥有多媒体超级走廊地位、生物科技公司地位以及主要在海外运营的公司可不受土著股权需占公众股份50%的限制。

04--BOT项目：马来西亚公路、轨道交通、港口、电站等项目，政府在政策层面大力支持BOT项目的开展。马来西亚PPP模式主要分为两大模式，私有化模式包括资产或股权脱售、企业化、土地交换、建设-运营-转移（BOT）、建设-运营-拥有（BOO）、管理协议、外包和租赁；PFI则包括建设-租赁-转移（BLT）、建设-租赁-维保-转移（BLMT）和建设-租赁-维保-运营-转移（BLMOT）。

05--科技研发合作：马来西亚政府鼓励外国投资者以最佳实践分享、技术转移、设立研发中心等形式与本地企业开展科技研发合作。

04 大马投资享受哪些优惠

马来西亚投资政策以《马来西亚促进投资法》、《马来西亚所得税法》、 《马来西亚关税法》、《马来西亚销售税法》、《马来西亚国内税法》以及《马来西亚自由区法》等为法律基础，这些法律涵盖了对制造业、农业、旅游业等领域投资活动的批准程序和各种鼓励与促进措施。

马来西亚对外商投资的鼓励政策和优惠措施主要以税务减免的形式出现，包括直接税激励和间接税激励。直接税激励对一定时期内的所得税进行部分或全部减免，而间接税激励则包括免除进口税、销售税或国内税的形式。

税务减免的形式主要包括：获得新兴工业地位可享受为期5年所得税减免、投资税务补贴、再投资补贴、农业补贴等。同时，马来西亚政府鼓励外商投资进入其出口导向型的生产企业和高科技领域，其中可享受优惠政策的行业主要包括：农业生产、农产品加工、橡胶制品、石油化工、医药、木材、纸浆制品、纺织、钢铁及其他与制造业相关的服务业等。

为平衡区域发展，马来西亚政府陆续推出五大经济发展走廊，涵盖了西马半岛大部分区域以及东马的两个州，根据具体区域实际情况，政府制定了不同的重点发展行业。例如：马中关丹国际物流园享受东海岸经济特区所有奖励配套，包括长达15年的100%企业经营所得税减免、进口税豁免、印花税豁免，此外，高级知识型员工还可以享受15%的个人所得税优惠。