霹雳州（Perak）位于马来西亚西马的中北部，面积约2.1万平方公里，人口250万左右，其中华人占比在马来西亚各行政区域中排名第二。

“霹雳”在马来语中意为“银”，因历史上该地区盛产锡矿而得名。19世纪，锡矿的开采推动了该州的经济发展，使其成为当时马来西亚最富裕的州属之一。20世纪后期，随着锡矿资源的枯竭，霹雳州开始转型发展制造业和服务业。

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霹雳州目前的经济发展水平位居全马来西亚中游。但该州地理位置优越，南北分别接壤雪兰莪和槟城这两大工业重镇，因此也越来越获得海外制造业投资的青睐。作为全国第四大城市的霹雳州首府怡保市，近年来逐渐发展成为马来西亚重要的工商及投资中心。

一，产业链情况

2022年，霹雳州制造业产值约为400亿马币（约合90亿美元），制造业增加值约为150亿马币（约合35亿美元），占州内GDP的20%左右，对州内经济增长贡献显著。

  1. 1.矿产资源

霹雳州的主要矿产有石灰石、高岭土和硅砂等。

石灰石: 霹雳州拥有丰富的石灰石资源（储量全国第一），是马来西亚重要的水泥生产基地。

高岭土: 霹雳州的高岭土储量丰富，是陶瓷工业的重要原料。

硅砂：可用作光伏产业关键材料的制造。

  1. 2.优势产业

电子电器: 电子电器是霹雳州最重要的制造业部门，占制造业产值的40%，以半导体、电子元件、家用电器为主，日本东芝、韩国三星等跨国企业均已在此设厂。

机械制造：涵盖汽车零部件制造、工业机械生产等领域，凭借当地较为完善的工业基础和技术人才，为国内外市场提供各类机械产品。中国吉利汽车的工厂及产业园就位于霹雳州南部的丹戎马林地区。

金属制品: 金属制品是霹雳州的传统优势产业，主要产品包括钢铁制品、铝制品、金属加工机械等。

食品加工: 霹雳州拥有丰富的农产品资源，食品加工业发展迅速，主要产品包括棕榈油、橡胶制品、热带水果加工品等，中国和新加坡是主要出口目的地。

建筑材料: 得益于丰富的石灰石资源，霹雳州的水泥、陶瓷等建筑材料产业发展良好。

二，基础设施和投资政策

霹雳州政府积极吸引外资，为外国投资者提供了完善的基础设施和一系列优惠政策。

2022年，霹雳州制造业外商投资金额达23亿马币，主要来自中国（35%）、日本（25%）和新加坡（15%），集中在电子、新能源和食品领域。截至2023年6月底，该州已实现外商总投资额223亿马币，涉及283个制造业项目，创造了超过2.2万个就业机会。

  1. 1. 工业园情况

太平工业园：是霹雳州最早建立的工业园之一，园区基础设施完善，主要聚焦电子电器、机械制造等产业，吸引了众多国内外企业入驻。

怡保工业园：以其优越的地理位置和良好的投资环境，吸引了食品加工、印刷包装等产业的企业，形成了较为完善的产业链。

霹雳州高科技园：该园区位于怡保市，重点发展电子电器、生物科技、信息技术等高科技产业。

曼绒工业园：该园区位于曼绒县，毗邻深水港，以石化、船舶维修和物流为主导，马来西亚国家石油公司（Petronas）在此设有炼化设施。

另有多个大型工业园区正在建设中，如吉辇综合绿色工业园（KIGIP）、丹绒马林高科技汽车谷（AHTV）和红土坎海事工业城（LuMIC）。这些园区将为投资者提供现代化的基础设施和优惠政策。

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  1. 2.投资优惠政策

马来西亚政府为吸引外资，为投资者提供了一系列税收优惠。例如，新设立的制造业企业可享受最长10年的所得税减免。

新兴工业地位（Pioneer Status）： 获得新兴工业地位的企业可享受为期5年的70%所得税减免。

投资税收补贴（Investment Tax Allowance）： 符合条件的企业可享受为期5年的60%合格资本支出税收补贴。

再投资补贴（Reinvestment Allowance）： 符合条件的企业可享受为期15年的60%再投资支出税收补贴。

出口补贴（Export Allowance）： 符合条件的企业可享受为期10年的50%出口收入税收补贴。

此外，霹雳州政府还通过州发展机构（PKNP）和投资机构（InvestPerak）为投资者提供一站式服务。

三，生产要素成本

1. 水电气价格

水费: 霹雳州的工业用水价格约为每立方米1.6马币（约合0.37美元），且水资源充足，无供应限制。

电费: 霹雳州的工业用电价格约为每千瓦时0.38马币（约合0.09美元）。较柔佛州低10%，且绿电占比提升至25%（目标2030年达50%）。

天然气: 霹雳州的工业用天然气价格约为每百万英热单位32马币（约合7.5美元）。

2. 土地价格

工业用地: 霹雳州工业用地的价格因地理位置和基础设施条件而异，一般在每平方米100至600马币（约合28至140美元）之间。太平、江沙等二线城市成本较怡保低30%。

商业用地: 霹雳州商业用地的价格相对较高，一般在每平方米500至2000马币（约合115至460美元）之间。

3. 厂房租赁价格

标准厂房: 霹雳州标准厂房的租赁价格约为每平方米10至15马币（约合2.3至3.5美元）/月。

定制厂房: 霹雳州定制厂房的租赁价格根据具体需求而定，一般高于标准厂房。

四，未来规划

霹雳州政府制定了《霹雳州繁荣发展计划2030》，旨在通过发展工业、农业和旅游业，推动经济多元化。

未来10年，该州计划在电气与电子、汽车、生物科技等领域投入470亿马币，目标是通过重点发展三大方向，使霹雳州成为马来西亚西海岸经济走廊核心：

数字化制造：投资5亿马币建设5G智慧工业区，推动工业4.0转型。

绿色经济：规划2个太阳能产业园（总装机1GW），配套氢能研发中心。

区域物流枢纽：升级霹雳河港口，对接“泛亚铁路”中线，缩短至泰国、新加坡的货运时间。

五、结语

凭借优越的地理位置、成本优势和政策红利，霹雳州正从传统资源型经济向高科技与绿色产业转型。对于寻求低成本落地、多元化布局的中国企业，霹雳州不仅是马来西亚的投资洼地，也是进军东南亚市场的战略跳板。