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公募REITs投资价值分析

公募REITs的分析框架主要包含两个维度：底层资产和市场因素影响。底层资产主要关注四个方面，一是资产估值，目前国内公募REITs的估值主要应用收益法（现金流折现法）；二是对资产估值合理性进行判断，核心关注折现率与未来现金流预测的合理性。三是底层资产的运营情况，包括资产运营实际状况、现金分红率与预测值之间的差异等。四是原始权益人分析，包括原始权益人对于资产的运营水平以及其未来扩募可选资产的储备情况。市场因素方面，主要关注市场供需、市场情绪、政策导向、无风险利率走势、公募REITs的发行和流通规模等，这些都会

海外投融资 2022年07月19日 0 点赞 3456 浏览

2022年拉丁美洲反腐败能力指数解读

化险集团最新发布第四版《拉丁美洲反腐败能力指数》，对拉美各国发现、惩治和遏制腐败行为的能力进行评估。

国别分析 2022年07月15日 0 点赞 3607 浏览

新形势下“一带一路”基础设施项目中的银企合作创新

探讨“一带一路”下的银企合作新模式。

海外投融资 2022年07月14日 0 点赞 5060 浏览

2003年至2021年ENR中企排名变迁盘点

ENR榜单的意义不仅仅在于给中国对外承包工程企业发一块写着大大250的牌子，更重要的是，仔细研究下ENR排名背后的原版报告，将会对一家开拓国际工程市场的企业，有非常明确的指导意义。

行业报告 2022年07月14日 0 点赞 3811 浏览

制裁俄罗斯和保持经济稳定的两难境地：以匈牙利为例

对一个国家实施经济制裁，其目的是要改变受制裁国的某项政策或某些行为的走向。国家经济规模越小或自给自足的程度越低，实现预期目标所需的措施力度就越小。国家的开放程度可能会起到一定的作用，因为要影响一个内向型经济的国家比较困难。如果以俄罗斯为例，上述条件都不符合。俄罗斯的经济规模大，自给自足的程度相对较高，该国还具有内向型经济政策的传统。在此背景下，可以理解为什么匈牙利的外交政策不想参与下一轮制裁。本简报探讨了匈牙利在涉及对从俄罗斯进口天然气实行可能制裁或采取其他措施时的立场。

行业报告 2022年07月12日 0 点赞 4626 浏览

再谈国际工程的公关策略

我1995年曾经在《国际经济合作》上发表过一篇国际工程公关策略的文章，最近被有关机构要求做个专题讲座，当我再次翻出这篇文章的时候，发现是有必要加入一些新的元素，毕竟时间过了近30年，国际工程市场已经发生了很大的变化，我们的公关策略也相应的需要做些调整。

市场开发 2022年07月10日 4 点赞 4742 浏览

全球交通运输基础设施建设前景良好

未来十年，受交通运输网络扩展以及脱碳进程加速的影响，全球交通运输基础设施建设领域发展潜力巨大，相关投资长期向好。惠誉基础设施关键项目数据（KPD）显示，目前全球在建和筹备中的大型交通运输项目超过1万个，总投资达6.8万亿美元，分别占全球基建行业的58%和68%，领先于其他领域。

行业报告 2022年07月07日 0 点赞 4041 浏览

双碳目标下的运输结构调整瓶颈与对策研究

碳达峰、碳中和目标，是党中央作出的重大战略决策。交通运输是能源消费端的重点领域，也是碳排放主要来源之一。我国已经连续多年客货运量居于世界第一，同时结构不优的短板也日趋严峻。运输结构调整对于交通运输业早日实现“双碳”目标意义重大。本文通过对我国运输结构调整的政策实施情况进行总结，对标国际提出我国运输结构依然存在的差距，分析其面临的瓶颈及原因，并提出双碳目标下运输结构调整的对策建议，为运输结构调整助力我国交通运输业走出一条“世界前列”的“双碳”新路径提供参考。

行业报告 2022年07月06日 1 点赞 3964 浏览

国企治理：党委会与董事会，哪个说了算？

最近老是有人问我，在国有企业里面，党委会和董事会，这两个机构你说到底哪个更大？要回答这个问题，我们先来看一下公司里的权力是怎么分配的。

行业报告 2022年07月01日 22 点赞 10267 浏览

【塞尔维亚】自由之家报告《2022 年转型国家——塞尔维亚》

《2022 年转型国家——塞尔维亚》报告基于七大板块的情况展开评估：国家层面的民主治理、选举进程、媒体独立、公民社会、地方层面的民主治理、腐败和独立性。

国别分析 2022年06月30日 0 点赞 4870 浏览