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公募REITs投资价值分析

公募REITs的分析框架主要包含两个维度：底层资产和市场因素影响。底层资产主要关注四个方面，一是资产估值，目前国内公募REITs的估值主要应用收益法（现金流折现法）；二是对资产估值合理性进行判断，核心关注折现率与未来现金流预测的合理性。三是底层资产的运营情况，包括资产运营实际状况、现金分红率与预测值之间的差异等。四是原始权益人分析，包括原始权益人对于资产的运营水平以及其未来扩募可选资产的储备情况。市场因素方面，主要关注市场供需、市场情绪、政策导向、无风险利率走势、公募REITs的发行和流通规模等，这些都会

海外投融资 2022年07月19日 0 点赞 4248 浏览

智利电力市场投资研究

智利是第一个同中国建交的拉美国家，也是“一带一路”重要合作伙伴。智利投资环境良好、电力市场健全完善，风、光资源丰富，可再生能源发展潜力巨大，开展智利国家电力市场研究对中资企业投资智利电力领域具体重要的借鉴意义。本文对智利国家总体概况、电力市场现状、中资在智利的投资情况及投资智利市场的优势及风险进行分析，以期为中国企业投资智利电力市场提供有效借鉴。

国别分析 2022年03月07日 0 点赞 4249 浏览

2022年中国储能行业市场前景及投资研究报告

储能是国家能源安全的重要保障，也是电动汽车等新兴产业的主要发展动力。与风电、光能等资源相比，储能可有效解决新能源供给间歇性与用户用电需求持续性之间的矛盾，提高能源利用效率，促进“双碳”目标的实现。

行业报告 2022年10月22日 0 点赞 4249 浏览

印尼外商投资那些事（四）——土地权利

印度尼西亚自然资源丰富，劳动人口充裕，消费市场庞大，这些特点使其成为外国投资者的热门目的地。随着外国投资者对印尼投资力度的逐年加强，印尼政府也在积极采取措施来吸引更多的外资。特别是印尼工业部，它选择了部分产业作为重点产业，给予了投资者相当大的资源倾斜和政策扶持。这些重点产业通常涉及印尼的核心经济领域，如矿产开发、制造业和高科技产业等，加之印尼本地化的保护，不少外商企业都会选择在印尼本土建厂。

国别分析 2023年12月12日 2 点赞 4271 浏览

尼泊尔水电投资开发程序探索

尼泊尔，一个位于喜马拉雅山南麓的内陆山国，独特的自然资源和地理环境造就了其储量丰富的水电资源，但尼泊尔目前水电资源开发程度仍较低。随着 “一带一路”合作走深走实，中资企业在国际市场水电资源开发也不断深入，众多中资水电公司将目光瞄向了尼泊尔市场。本文结合尼泊尔水电资源的情况及开发机遇，探讨尼泊尔水电投资环境，分析尼泊尔水电开发思路与程序，以期为中资企业更好实施“走出去”战略，开发尼泊尔水电资源提供参考和借鉴。

海外投融资 2021年07月14日 133 点赞 4276 浏览

马来西亚税制、中马税收协定解读

马来西亚的税收环境宽松，税种简单，其税收体系包含了公司所得税、个人所得税、石油(收入)税、销售税、服务税、不动产利得税、印花税等几大税种。作为政府财政收入的主要来源，企业所得税、个人所得税是税收中的重中之重。除此之外，马来西亚政府为了吸引外国投资和促进特定产业的发展，提供了一系列的税收优惠。

国别分析 2025年01月18日 0 点赞 4279 浏览

印尼政府在新首都建设中的投资税收优惠政策

为吸引企业和投资者参与这场宏大的建设工程，政府出台了一系列政策和措施以优化商业环境，提供优惠的投资条件，加强法律的确定性和营商便利性。

国别分析 2024年07月13日 0 点赞 4280 浏览

菲律宾可再生能源项目投资法律风险防范

本文通过梳理菲律宾相关法律法规，结合笔者实际工作经验，总结出外国企业投资菲律宾新能源项目的相关法律风险，并提出具有可操作性的防范措施，供有意参与菲律宾可再生能源项目的中国企业借鉴。

海外投融资 2021年08月25日 92 点赞 4287 浏览

沙特投资指南之投资许可

根据沙特投资部门（Ministry of Investment of Saudi Arabia, MISA）的数据，2023年第一季度，MISA新颁发的投资许可数量增长了34.6%，达到1637个，而去年同期为1216家(不包括作为反隐瞒执法授予的投资许可数量)，新投资的总投资许可数量达到1655个。外商直接投资（FDI）资金流入达到81亿沙特里亚尔 ( 约合21亿 美元 ) ，同比增长10.2%，环比增长12.4%。这些增长都反映了沙特作为有吸引力的投资目的地的地位日益增强。

海外投融资 2023年08月15日 0 点赞 4306 浏览

投资决策境内外海上风电投建营项目的三大重点问题

在《巴黎协定》设定1.5℃温控目标，以及世界各国相继承诺“碳达峰”和“碳中和”时间表的背景下，在全球范围内寻找新能源项目投资机会已然成为投资人的重要目标和任务。

海外投融资 2021年10月15日 80 点赞 4309 浏览